Sogaris a annoncé la couleur : il se veut leader de la logistique urbaine du Grand Paris. Engagé dans la réalisation de l'hôtel logistique de Chapelle International dans le 18è arrondissement de Paris, dont la mise en service approche, le groupe vient de remporter un nouveau contrat d'importance : le futur hôtel logistique de Bercy-Charenton, dans le 12è arrondissement.
Un site trimodal fer-route-tram
Sogaris avait candidaté dans le cadre de l'appel à projets "Inventons la Métropole du Grand Paris", en partenariat avec le groupe Icade et la société Poste Immo, filiale du groupe La Poste. "Le projet consiste à bâtir un hôtel logistique tri-modal (fer, route, tram) représentant plus de 17 000 m2 de surfaces de plancher, avec une réversibilité afin d'anticiper les évolutions des mobilités. Il prévoit un niveau de sous-sol de 8 000 m2 d'un seul tenant exploité par le groupe La Poste, un niveau 'rez de voie ferrée' dévolu aux marchandises industrielles lourdes entrant dans Paris par le train et repartant vers des points de livraisons en véhicules propres, et enfin un dernier niveau avec une desserte tramway possible depuis le boulevard Poniatowski", rappelle la Mairie de Paris dans un communiqué.
170 000 tonnes de marchandises par an
Le site devrait traiter environ 170 000 tonnes de marchandises par an, "ce qui occasionnerait une diminution de 82% des émissions de CO2 sur les chaînes logistiques concernées", évalue la Mairie de Paris. "Les nouvelles solutions logistiques développées sur le site, pour le traitement annuel de près de 25 000 colis, généreront 300 emplois", ajoute Sogaris.
Le site intègre par ailleurs un volet "reverse logistique" afin de répondre aux demandes des professionnels en matière de service après-vente, gestion des invendus ou encore retour des contenants vides.
Un hôtel d'activités connecté aux surfaces logistiques
Le projet Symbiose comprend par ailleurs "15 000 m2 de bureaux, une programmation hôtelière et co-living de 8 000 m2, un hôtel d'activités de 5 000 m2, 1 000 m2 de commerces et d'espace événementiel ainsi qu'un équipement sportif de 4 000 m2". L'hôtel d'activités sera connecté aux surfaces logistiques afin de répondre aux besoin des TPE et PME "en recherche de nouvelles formes immobilières pour produire au plus près des besoins locaux et bénéficier d'une offre de service logistique efficace et mutualisée", précise Sogaris.
La vocation du site ne s'arrête pas là. "Le projet de Sogaris (...), conçu par Marc Mimram et Enia Architectes, a été retenu par le jury pour son aspect très innovant au niveau de la logistique, pour son intégration urbaine au sein du futur quartier avec de nombreux programmes complémentaires (hôtel d'activités, équipements sportifs,...) et enfin pour son exemplarité environnementale (structure en bois, réemploi des matériaux, labels)", indique la Mairie de Paris.
