Lors du conseil d’administration du 22 juin, le Port autonome de Dunkerque (PAD) a donné son accord à Bail investissement foncière (BIF), une filiale de la Foncière des régions et General Electric Estate, pour implanter deux entrepôts au port Ouest de Dunkerque.
Ces deux magasins de 20 000 m2 seraient construits dans le prolongement des entrepôts de MGF Logistique (Magasins généraux de France), à proximité du quai de Flandres, la pièce maîtresse du terminal à conteneurs. Les deux entrepôts seraient classés ICPE (Installations classées pour la protection de l’environnement), contrairement aux 18 600 m2 actuels de MGF, ce qui limite fortement les catégories de marchandises qui peuvent y transiter. Les deux projets sont soumis à procédure d’autorisation préfectorale d’exploiter, instruite par la Direction régionale de l’industrie de la recherche et de l’environnement (Drire). Une large palette de produits industriels pourra y être stockée, y compris les matières plastiques. Un premier bâtiment de 20 000 m2 sera construit en blanc avec réservation préférentielle pour MGF pour le second trimestre 2007. L’investissement atteint 11 M€.
Comme souvent dans ce type de situation, le client final du logisticien ne s’engage pas à découvert. MGF a des prospects sérieux, mais si ces contacts échouent, BIF devra trouver ses propres clients. BIF s’engage à construire une seconde unité de 20 000 m2 dès que 50 % du premier bâtiment sera loué. La construction est confiée au promoteur constructeur nordiste KIC Immobilier.
