Le conseil d’administration du Port autonome de Marseille (PAM) a examiné plusieurs dossiers entrant dans le cadre de l’opération d’intérêt national Euroméditerranée. Il a d’abord approuvé un nouveau protocole d’accord entre le PAM et l’établissement public Euroméditerranée dans lequel chacune des parties "s’y engage à poursuivre l’aménagement de la façade littorale et de l’interface Ville-Port dans le respect de la vocation portuaire du domaine public maritime géré par le PAM".
À la suite de quoi, les administrateurs du PAM ont approuvé les termes de la convention d’occupation du domaine public maritime en vue de la réalisation à la Joliette des Terrasses du Port, un super complexe de commerce et de loisirs de 40 000 m2. Ses travaux pourraient commencer fin 2008 après l’obtention des autorisations administratives et la démolition de plusieurs bâtiments. Elle sera conclue entre le PAM et l’investisseur hollandais Foruminvest pour une durée de 70 ans pour une emprise au sol de 8 900 m2 "qui reste disponible pour les activités portuaires". Euroméditerranée demande le classement en zone touristique (avec possibilité d’ouverture le dimanche donc) de ce complexe commercial. Prévue initialement pour 2007, son ouverture qui représente un investissement de 250 M€, est annoncée pour 2010. La programmation des travaux de démolition de la passerelle autoroutière qui jouxte le site n’est pas étrangère à ce décalage. Le PAM vient ainsi de consentir la mise à disposition de la Communauté urbaine Marseille Métropole (CUMPM) d’une bande de terrain entre le Fort St Jean et le silo d’Arenc pour, justement, la déviation provisoire de l’autoroute A55 qui devrait être enfouie pour 2009.
Autre dossier concernant le zonage d’Euroméditerranée, le conseil d’administration a adopté une convention cadre qui liera pour 70 ans le PAM à la société Icade pour l’aménagement des îlots Peyssonnels. Les travaux devraient débuter en 2008 avec la construction d’un programme de 80 000 m2 de bureaux, logements et commerces et du relogement de la Fiesta des Suds sur une superficie de 6 100 m2.
Ces travaux représentent une véritable aubaine pour les entreprises du bâtiment. "On n’a jamais vu ça depuis 20 ans”, a reconnu Philippe Meiffren, directeur de la Fédération du BTP 13 en rencontrant récemment François Jalinot, directeur de l’établissement public Euroméditerranée. L’opération urbaine représente d’ores et déjà 344 000 m2 de bureaux et 2 100 logements neufs (sur 4 000 prévus). Le périmètre est presque saturé: "Dans trois ans, il n’y aura plus de foncier disponible. L’objectif est de poursuivre les efforts vers le nord sur 250 ha et surtout de vaincre les rigidités (portuaires, ndrl)", a expliqué François Jalinot en évoquant cette extension.
