La future tour de 157 m de haut, qui abritera le siège de la CMA CGM sur le site d’Arenc, ne restera pas seule à dominer le port. Alors que son chantier a démarré au début de l’été, les projets de construction, à proximité, de pas moins de trois autres tours ont été annoncés. Il n’en fallait pas plus pour que le quotidien La Provence s’étale sur "Un quartier de gratte-ciel se dessine à Arenc-La Joliette". Un titre qui sent à peine son exagération marseillaise tant la fièvre immobilière qui s’est emparée de la zone d’Euroméditerranée avec pas moins de 150 000 m2 de bureaux livrables d’ici cinq ans est vraie.
Au chapitre des tours, l’architecte Zaha Hadid qui a conçu le siège de la CMA CGM figurera en bonne compagnie avec Jean Nouvel pour la tour Pietri-Constructa et Massimiliano Fuckas pour celle d’Euromed Center. Le petit dernier n’est autre que Fabrice Drain, un jeune architecte qui a dessiné sur l’îlot Peysonnel "une contre-courbe exacte de la tour CMA CGM" pour le compte des promoteurs, Icade, filiale de la Caisse des Dépôts et Consignations, et Deutsch Bank. Le projet qui s’élèverait sur un terrain appartenant au PAM (2,5 ha) pratiquement en face de l’actuelle CMA CGM, a été examiné et approuvé par le conseil d’administration du PAM lors de sa séance du 6 octobre. Il a suivi l’avis d’un jury composé de représentants de la Ville de Marseille, de l’établissement public Euroméditerranée et du Port autonome de Marseille (PAM). L’offre Icade organise un quartier de centre-ville et d’affaires autour d’une tour approchant 140 m de haut. Le projet prévoit environ 80 000 m2 à construire, dont 45 000 m2 de bureaux et 26 000 m2 de logements. Commerces, restaurants et résidence hôtelière complètent le dispositif. L’installation de la "Fiesta des Suds" sur 6 100 m2 dans un ancien dock à sucre conservé et réhabilité est également actée dans l’opération qui représente un investissement de 210 M€. Le PAM qui, pour ce projet, a mis au point une convention d’occupation temporaire (COT) escompte une redevance annuelle de 2,55 M€ des promoteurs.
