Les projets de Parcolog

Un premier espace sera mis en chantier au cours de l'été 2001 à Gondreville-Fontenoy (Meurthe-et-Moselle) entre Nancy et Toul en bordure de l'autoroute A 31 et à la jonction de la RN 4. Selon les trois partenaires réunis au sein de Parcolog - la banque new-yorkaise Black stone, le spécialiste du développement immobilier Malvern et Bouygues Construction - la création de tels sites répond à un réel besoin. Malgré une demande en croissance annuelle de plus de 10 %, l'offre immobilière française n'est pas adaptée aux exigences du secteur logistique, assurent-ils. Les deux tiers des locations présentant des superficies inférieures à 10.000 m2. D'où leur objectif de proposer aux grands logisticiens et des transporteurs des parcs de 100 000 à 200 000 m2 dans des zones sélectionnées selon la proximité de jonctions autoroutières, des bassins de consommation ou de production, des engagements financiers des collectivités locales. Côté conception, chaque site devrait abriter entre quatre et cinq bâtiments d'une superficie comprise entre 20.000 et 60.000 m2. Lesquels seraient articulés autour d'une allée centrale « afin de rationaliser l'organisation des déplacements ». Parcolog prévoit également la présence d'une aire de manoeuvre et de parkings pour « une grande fluidité du trafic » et d'un dispositif de sécurité « maximal » (contrôle d'accès, clôtures générale et individuelles). Des services associés - systèmes de lutte contre l'incendie, nettoyage, enlèvement des déchets, entretien des espaces verts - sont compris dans la commercialisation des espaces confiée à Auguste Thouard.