Le port de Nantes-Saint-Nazaire valorise son foncier. Comme il l’avait annoncé au moment de la présentation de ses résultats 2017, le Grand Port Maritime va accueillir de nouvelles entreprises désireuses de s’implanter dans ses emprises. Et plus particulièrement sur la zone de Cheviré, près de Nantes, qui est actuellement en pleine mutation.
Six hectares pour commencer
Sur la petite dizaine d’hectares concernés par la viabilisation des terrains courant 2018, 6 ha iront au groupe Legendre. Le constructeur breton s’est en effet vu délivrer, fin février 2018, par le port de Nantes-Saint-Nazaire, une autorisation d’occupation temporaire de 30 ans. Il y développera des solutions locatives d’entrepôts logistiques.
D'une surface de 24 000 m², le bâtiment pourra accueillir plusieurs locataires. Un premier s’est d’ores et déjà officiellement positionné pour réserver deux cellules de 6 000 m², et d'autres ont déjà manifesté leur intérêt pour les 12 000 m² restants. Les deux cellules libres ont été confiées à Blot Immobilier, à qui le Groupe Legendre a donné mandat pour la commercialisation de l’ensemble de l’opération.
L’obtention du permis de construire est attendue dans les prochaines semaines. Le démarrage des travaux est prévu avant l’été pour une mise en service au cours du premier trimestre 2019.
Une desserte optimale
"La dynamique de développement industriel de l’agglomération, conjuguée à la proximité immédiate qu’offre le site de Cheviré au bassin de consommation nantais, ont séduit le groupe Legendre. La connexion multimodale optimale (fluvio-maritime, route, ferroviaire) et une grande visibilité des bâtiments situés à proximité immédiate du périphérique et du pont de Cheviré (fréquemment engorgés, toutefois – NDLR) ont également été déterminants", indique un communiqué commun des différentes parties prenantes.
Olivier Roualec, directeur général du groupe Legendre, se félicite, pour sa part, de "pouvoir proposer à des industriels, dans un délai inférieur à un an, un entrepôt de dernière génération de classe A, rare sur Nantes".
