Sous trois ans, Prologis annonce le doublement de son patrimoine foncier en France. Avec la dorsale élargie à Orléans et au Havre, cette stratégie de croissance intègre l’ambition de créer une nouvelle offre en logistique urbaine et de nouveaux services sur ses parcs.
Le travail de consolidation achevé autour de la dorsale Lille-Paris-Lyon-Marseille élargie à l’Orléanais et au Havre, Prologis France affiche en 2018 des chiffres d’occupation record. "À hauteur de 98,4 % (8 points de plus par rapport à fin 2017, NDLR), nos résultats sont désormais dans la lignée de ceux du groupe.
Le travail de fond sur notre patrimoine, les arbitrages que nous avons réalisés ainsi que de nouveaux développements nous ont permis de repositionner notre portefeuille sur les marchés à valeur ajoutée", déclare Cécile Tricault, sa directrice générale. Au passage, Prologis France s’est délesté de 200.000 m2 ramenant son offre nationale à 2,8 Mm3 via 118 bâtiments. Sur ce volume, des contrats pour 660.000 m2 ont été renouvelés en 2018 permettant d’atteindre des taux d’occupation de près de 100 % à Lille, Marseille et Orléans. À l’intérieur, les baux de courte durée à partir de trois mois et 6.000 m2 minimum lancés il y a deux ans ont trouvé leur marché, "notamment auprès des logisticiens", avec la commercialisation de 250.000 m2 via la signature de 38 contrats.
Doublement du portefeuille sous trois ans
En termes de développement, Prologis France a livré l’an passé deux bâtiments : l’un de 25.250 m2 à Marly pour Exertis, l’autre de 56.600 m2 à Moissy-Cramayel pour Cultura. En parallèle, la construction de deux sites a été lancée à Douvrin pour Geodis (51.400 m2) et La Poste (26.300 m2) ; le chantier d’un troisième est annoncé d’ici fin mars à Vémars pour XPO Logistics (8.200 m2). La plupart de ces bâtiments ont été réalisés sur des anciennes friches industrielles réhabilitées.
Doublement du portefeuille sous trois ans
En termes de développement, Prologis France a livré l’an passé deux bâtiments : l’un de 25.250 m2 à Marly pour Exertis, l’autre de 56.600 m2 à Moissy-Cramayel pour Cultura. En parallèle, la construction de deux sites a été lancée à Douvrin pour Geodis (51.400 m2) et La Poste (26.300 m2) ; le chantier d’un troisième est annoncé d’ici fin mars à Vémars pour XPO Logistics (8.200 m2). La plupart de ces bâtiments ont été réalisés sur des anciennes friches industrielles réhabilitées.
