Dans un marché lyonnais saturé, le promoteur spécialisé dans l’immobilier logistique PRD va construire une plateforme logistique sur la zone Écosphère innovation de Pont-d’Ain.
"Il s’agit du seul projet de cette ampleur en région lyonnaise sur les transactions 2020", affirme Sorovim. Le conseiller en immobilier lyonnais a accompagné PRD dans la construction d'une plateforme logistique sur la zone Écosphère de Pont-d’Ain . Il souligne le rôle primordial de Harbert European Real Estate Fund V (groupe Harbert Management Corporation) qui investit sur ce programme. Selon Arthur Lloyd Logistics, il s’agit de la première entrée de la compagnie américaine en France.
Cette entrée est motivée par "le développement du e-commerce et le souhait de répondre à la demande de bâtiments XXL neufs, actuellement en sous-offre dans la région" commente Sorovim. La plateforme sera composée de huit cellules de 6.000 m2, susceptibles d’héberger jusqu’à trois utilisateurs.
Un bassin d'emploi dynamique
Les locaux de classe A répondront aux critères Breeam Good et seront développés sur une zone de 13,5 ha. Un hectare du site doit cependant être préservé pour un oiseau protégé, l’œdicnème criard, raconte l’hebdomadaire la Voix de l’Ain. Ce projet n’est pas le premier mené par PRD sur cette zone. Le promoteur a livré en 2018 un bâtiment de 75.000 m2 principalement utilisé par le groupe de fourniture industrielle Descours & Cabaud. "L’attrait du site est lié à la proximité des autoroutes A40 et A42 et au voisinage d’un bassin d’emploi dynamique", précise Frédéric Prenot, cofondateur de Sorovim. Située à l’est du département, la zone Écosphère se trouve à 24 km de Bourg-en-Bresse et 60 km de Lyon. Les travaux ont débuté. La livraison est prévue pour novembre 2021.
Cette entrée est motivée par "le développement du e-commerce et le souhait de répondre à la demande de bâtiments XXL neufs, actuellement en sous-offre dans la région" commente Sorovim. La plateforme sera composée de huit cellules de 6.000 m2, susceptibles d’héberger jusqu’à trois utilisateurs.
Un bassin d'emploi dynamique
Les locaux de classe A répondront aux critères Breeam Good et seront développés sur une zone de 13,5 ha. Un hectare du site doit cependant être préservé pour un oiseau protégé, l’œdicnème criard, raconte l’hebdomadaire la Voix de l’Ain. Ce projet n’est pas le premier mené par PRD sur cette zone. Le promoteur a livré en 2018 un bâtiment de 75.000 m2 principalement utilisé par le groupe de fourniture industrielle Descours & Cabaud. "L’attrait du site est lié à la proximité des autoroutes A40 et A42 et au voisinage d’un bassin d’emploi dynamique", précise Frédéric Prenot, cofondateur de Sorovim. Située à l’est du département, la zone Écosphère se trouve à 24 km de Bourg-en-Bresse et 60 km de Lyon. Les travaux ont débuté. La livraison est prévue pour novembre 2021.
