Avec un patrimoine qui culminera à 1,4 million de mètres carrés cette année, Argan achève 2014 sur une forte hausse de son résultat net. Après une période de lourds investissements, la foncière spécialisée dans les actifs logistiques prévoit une pause en 2015.
Avec la signature d'un bail jusqu'en 2022 avec Carrefour à Coudray Montceaux dans l'Essonne, Argan compte un nouveau client "Premium". Sur 120.000 m2 de bâtiments, l'enseigne a centralisé sa logistique nationale pour les produits textiles, bruns et culturels. Casino, Société Allumetière de France (SAF) et Geodis Calberson sont les autres opérations d'envergure menées l'an passé par la foncière spécialisée dans les actifs logistiques. Augmentant son offre de 89.000 m2, elle a ainsi investi 59 millions d'euros. À plus de 1,3 millions de m2 (+ 6,3 %) répartis à travers quarante-cinq plates-formes en France occupées à 98 %, le patrimoine d'Argan est valorisé à 914 millions d'euros à fin 2014 (+ 7 %). Sur ce parc de bâtiments logistiques d'un âge moyen de 7,1 ans, la durée ferme moyenne des baux s'élève à 5,5 ans. Tant et si bien que sur un résultat net de près de 41 millions d'euros (+ 44 %), 90 % environ sont considérés comme récurrents. Avec des tailles moyennes de 29.500 m2, les plates-formes du groupe Argan sont situées à 62 % en Île-de-France et à 16 % en Rhône-Alpes et Bourgogne. Si l'Oréal et Geodis se distinguent avec cinq sites chacun, le patrimoine d'Argan se ventile entre chargeurs (55 %), logisticiens multi-clients (28 %) et logisticiens mono-client (17 %) ; cette dernière catégorie observant une baisse.
Le milliard atteint en 2015
En termes d'activité, un tiers de ses surfaces est occupé par des biens de consommation et 18 % de textiles. Cette année, Argan devrait franchir la barre des 1,4 millions m2 valorisé à plus d'un milliard d'euros. Tablant sur des revenus locatifs de l'ordre de 70 millions d'euros contre 66 l'an passé, la foncière prévoit d'investir entre 35 et 40 millions d'euros. Parmi les opérations déjà programmées, citons les extensions de 26.000 m2 à Coudray-Montceaux et de 12.000 m2 sur son site de Dijon.
Le milliard atteint en 2015
En termes d'activité, un tiers de ses surfaces est occupé par des biens de consommation et 18 % de textiles. Cette année, Argan devrait franchir la barre des 1,4 millions m2 valorisé à plus d'un milliard d'euros. Tablant sur des revenus locatifs de l'ordre de 70 millions d'euros contre 66 l'an passé, la foncière prévoit d'investir entre 35 et 40 millions d'euros. Parmi les opérations déjà programmées, citons les extensions de 26.000 m2 à Coudray-Montceaux et de 12.000 m2 sur son site de Dijon.
