Le bilan 2014 que dresse FNAIM Entreprises montre une bonne résistance de Lyon et sa région sur le marché de l'immobilier d'entreprise.
Malgré le marasme actuel et la crise du BTP, la région lyonnaise garde le cap en matière d’immobilier d’entreprise, tant au niveau des locaux d’activités et des bureaux que de la logistique.
À ce sujet, avec 300.000 m2 placés dont 38 % dans le neuf, l’année 2014 marque une hausse de 7 % proche du niveau de 2011. Cependant, il faut noter, sur ce total, une "opération XXL" de 106.000 m2 à Villette-d'Anthon signée par Socara (Centres Leclerc) pour la construction d’un campus logistique. "Ce clés-en-main permet de rester dans la moyenne de ces dix dernières années", reconnaît Stéphane Bouiller, directeur du département industriel et logistique de CBRE.
Les entrepôts de Classe A favorisés
La demande est essentiellement orientée vers des entrepôts de Classe A (80 %). Les demandes sont plutôt endogènes et le marché est animé par les chargeurs (68 %). L’attractivité des pôles habituels de l'Isle-d'Abeau-Nord Isère, de la Plaine de l'Ain et de la Rocade Est ne faiblit pas. Parmi les 16 opérations en location de 2014 figurent 30.000 m2 à Chapenay pour But CFA, 20.000 m2 pour Norbert Dentressangle à la Plaine de l’Ain, 21.000 m2 à Corbas pour Cora et 9.000 m2 pour UPS messagerie.
À ce sujet, avec 300.000 m2 placés dont 38 % dans le neuf, l’année 2014 marque une hausse de 7 % proche du niveau de 2011. Cependant, il faut noter, sur ce total, une "opération XXL" de 106.000 m2 à Villette-d'Anthon signée par Socara (Centres Leclerc) pour la construction d’un campus logistique. "Ce clés-en-main permet de rester dans la moyenne de ces dix dernières années", reconnaît Stéphane Bouiller, directeur du département industriel et logistique de CBRE.
Les entrepôts de Classe A favorisés
La demande est essentiellement orientée vers des entrepôts de Classe A (80 %). Les demandes sont plutôt endogènes et le marché est animé par les chargeurs (68 %). L’attractivité des pôles habituels de l'Isle-d'Abeau-Nord Isère, de la Plaine de l'Ain et de la Rocade Est ne faiblit pas. Parmi les 16 opérations en location de 2014 figurent 30.000 m2 à Chapenay pour But CFA, 20.000 m2 pour Norbert Dentressangle à la Plaine de l’Ain, 21.000 m2 à Corbas pour Cora et 9.000 m2 pour UPS messagerie.
